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我们公司专门经营配方奶粉, 自始至终提供和执行个性化的房地产投资和财富建设策略, 这样你就能专注于你的生活.

成功的房地产投资需要一个仔细考虑的总体规划. 我们有超过20年的经验,帮助客户实现他们的长期投资目标,一次一个机会.

在复杂的房地产投资水域中航行需要一个值得信赖的向导.  Any serious investor needs a specialist who knows the terrain; someone who has been there before, 投入岁月, 开发的证明方法, 通过诚实和忠诚赢得了重要的商业盟友.  对这样的人来说,你的利益是至高无上的.  

我是Realty Yield的创始人、总裁和首席经纪人.  和我以及我的团队一起工作, 你可以保证拥有同样的专业知识, 忠诚, 多年来帮助我们的长期客户取得财务成功并加速财富增长的诚信.

Realty Yield不同于其他经纪公司.  我们的价值观和激情在于建立长期, 一生中成功的关系.  财务上的成功不能被看作是一系列偶然的交易.  相反,真正的成功是一种承诺.  这是一种随着时间增长和具体化的关系. 我们将与您在财务自由的道路上的每一步.

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房地产咨询 & 咨询

从投资资本(股本)的角度分析和总结你当前的房地产投资的表现.

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的目的 澳门百老汇4001注册 (IPA)是第一个分析和总结您当前的房地产持有的表现,从投资资本回报率/股权的立场. 从那里“选项”将被评估,看看哪里可以获得改进(更高的回报).

澳门百老汇4001注册 (IPA)将提供起点和路线图. 让我们用我们成熟的房地产投资策略帮助您提高回报.

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多案例研究

1031交易+安排融资

维罗纳公寓(16单元)到罗斯兰公寓(30单元)
时间轴
2019 -现在
接触类型
1031交易+放置/投资现金
澳门百老汇4001注册的作用
挂牌代理,1031交易协调,买方代理,抵押经纪人
现金/资本
$991,423(1031基金)+ $646,680(现金)
客户端
约翰B
投资者的概要文件

截至2019年:客户目前的投资物业组合包括中小型公寓综合体和“a /B类”混合用途物业. 客户主要运用专业物业管理管理其物业的日常运作. 前进的目标是持续的财富(资本)增长, 增加现金流,并将投资资本合并成更少/更大的优质资产.

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汇集基金(银团)房地产投资

惠灵顿广场公寓(27套)
时间轴
2018 -现在
接触类型
集合基金(联合),收购,安排融资
澳门百老汇4001注册的作用
交易所,买方代理人,抵押经纪人,银团协调
现金/资本
客户(90% - 1031基金)+房地产收益(10% -现金)= ~ 800,000美元
客户端
泰德J
投资者的概要文件

截至2018年:客户现在即将从营销职业生涯中退休,并担任企业传播主管. 客户自19岁首次购买租赁房屋以来一直投资房地产,在40年的时间里积累了10多套出租房屋的投资组合. In 2016, 客户“交换了1031”,卖掉了他的大部分独栋房屋的租金,并获得了一个12单元的公寓综合体. 前进的主要目标是持续的资本(权益)增长.

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再融资 & 1031交换

好莱坞公寓(16单元)到维罗纳公寓(16单元)
时间轴
2012 & 2015, 2018/2019 -至今
接触类型
套现再融资(2x), 1031交易所
澳门百老汇4001注册的作用
挂牌代理,1031交易协调,买方代理,抵押经纪人
现金/资本
1133984美元(1031年基金)
客户端
加里·米
投资者的概要文件

截至2018年:长期拥有波特兰大都会地区的几处中小型公寓物业,以及位于本德的一处单租户工业物业, 俄勒冈州. 多年来,客户一直有策略地在自有物业中积累股本,并购买了各种类型的额外收入产生的房地产. 客户的主要焦点和优先事项是持续的财富(资本)增长,通过投资资本(股权)的最佳配置和战略杠杆的使用.

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房地产经纪公司
交易
公寓/商业融资
交易
1031交换
交易

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麦克卡尔森有能力分析和计划战略,利用市场条件的优势, 整合了最好的融资方案,最重要的是, 最大化你的资产回报. 迈克是个货真其实的人,诚实、值得信赖,而且能力很强. 我很高兴推荐他给任何寻求帮助的多家庭投资组合.
加里·米
2003 ~现在
任何有房地产投资的人, 迈克·卡尔森的服务是实现最高成果的必要条件. 迈克·卡尔森不仅在房地产投资和财富管理的各个方面都非常精明和博学,而且在广泛的商业事务.
林恩L
2005 ~现在
迈克·卡尔森和他的公司是伟大的-非常专业,经验丰富和舒适的工作. 迈克的分析能力和技术能力是一流的! 他知道如何评估投资组合和物业,以确定最佳的投资策略. 迈克·卡尔森的经纪和谈判技巧是非常完善和有效的. Make no mistake about it; there is a distinct advantage in utilizing an experienced financing liaison. 卡尔森不仅找到了好的房产,而且还找到了好的资金来源. 他完成了整个交易!
约翰B
2003 ~现在
迈克一直是我在寻找的商业房地产经纪人. 他有一种独特的能力,可以将财务数字应用到项目中,不会让物业的情绪影响分析. 和迈克一起工作总是澳门百老汇会员注册良好的沟通,他做得很好. 当你最终找到一处值得追求的房产时,他并没有向你施压,让你出价并得到佣金. 更重要的是长期关系. 他向我保证,如果他在这次交易中做得好,我可能会回来获得更多,毫无疑问,我又在寻找机会了.
克林顿L
2008 ~现在
我们对迈克处理销售的方式非常满意, 购买和融资我们的房地产,我们引用迈克作为澳门百老汇会员注册的孩子和我们的律师,如果我们死了,孩子们将留下公寓. 我们知道迈克会很诚实,不会在解决我们的房地产问题上利用他们.
L家庭有限责任公司
2004 ~现在
在麦迪逊加入Realty Yield之前,我和她共事过. 她做的每件事都体现出她的动力和激情. 她真的为自己的工作和客户的最佳利益而投入. 我强烈建议任何需要在房地产投资方面的指导和专业知识的人考虑麦迪逊和房地产收益团队.
奥斯丁W
我对科里的沟通能力印象深刻,他在很短的时间内完成了我们的复式公寓在止赎前的销售. 他是有礼貌的, 专业和真正的交易使我的家庭愉快的经历.
坎德拉
2019年2月
科里·卡尔森在收购我们的四套公寓中起了很大作用. 他的分析能力, 在寻找投资的过程中,专业精神和富有成效的沟通为我和妻子提供了信心. 他与当地贷款机构的联系以及对金融原则的理解证明了科里确实是您的一站式投资经纪人和顾问.
杰森 & 凯蒂我
2019年1月